Estimation théorique
Avenue Aristide Briand,60230 Chambly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Aristide Briand,60230-Chambly indique un avis de valeur compris entre 356.000€ et 402.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.560€ et 4.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambly (60139), comprenant 10307 habitants est de 11,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.180€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,76€, à 14,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 976€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambly (60139), comprenant 10307 habitants est de 11,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.180€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,76€, à 14,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 976€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-17 | 518 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 575 | 269000€ | 3494€ |
2020-12-11 | 592 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 461 | 170000€ | 3148€ |
2023-02-09 | 67 | RUE JULES GUESDE | 3 | 45 | 234 | 236000€ | 5244€ |
2022-11-18 | 69 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 5 | 128 | 585 | 430000€ | 3359€ |
2020-03-09 | 47 | IMP WAGNER | 4 | 83 | 385 | 82580€ | 995€ |
2019-11-04 | 125 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 91 | 0 | 240000€ | 2637€ |
2020-06-26 | 136 | RUE JULES GUESDE | 4 | 85 | 0 | 280000€ | 3294€ |
2019-06-11 | 650 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 63 | 253 | 225000€ | 3571€ |
2020-02-07 | 18 | IMP WAGNER | 3 | 50 | 180 | 165000€ | 3300€ |
2022-04-14 | 61 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 5 | 69 | 383 | 257400€ | 3730€ |
2019-08-23 | 570 | RUE LAVOISIER | 6 | 129 | 495 | 317500€ | 2461€ |
2021-06-03 | 262 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 57 | 272 | 235000€ | 4123€ |
2022-11-04 | 97 | RUE FRANZ LISZT | 3 | 63 | 344 | 235000€ | 3730€ |
2021-04-22 | 27 | RUE ALFRED ROUZE | 4 | 68 | 398 | 240000€ | 3529€ |
2021-10-20 | 189 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 5 | 97 | 831 | 235000€ | 2423€ |
2020-06-26 | 178 | RUE JULES GUESDE | 4 | 105 | 447 | 305000€ | 2905€ |
2022-12-01 | 370 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 48 | 323 | 160000€ | 3333€ |
2019-08-02 | 154 | IMP FRANZ LISZT | 3 | 50 | 270 | 203000€ | 4060€ |
2021-09-06 | 513 | RUE LAVOISIER | 4 | 88 | 577 | 378000€ | 4295€ |
2021-07-19 | 196 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 57 | 315 | 255000€ | 4474€ |
2019-11-14 | 72 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 73 | 298 | 195000€ | 2671€ |
2021-07-09 | 19 | IMP BERLIOZ | 3 | 45 | 269 | 195000€ | 4333€ |
2022-10-04 | 220 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 70 | 272 | 241500€ | 3450€ |
2022-06-02 | 3 | RUE FRANZ LISZT | 4 | 71 | 419 | 187000€ | 2634€ |
2021-10-01 | 37 | IMP BERLIOZ | 4 | 72 | 397 | 250000€ | 3472€ |
2022-09-23 | 220 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 4 | 105 | 583 | 355000€ | 3381€ |
2020-12-02 | 412 | AV DES MARTYRS | 4 | 70 | 71 | 165000€ | 2357€ |
2021-12-21 | 116 | RUE ALFRED ROUZE | 3 | 69 | 231 | 263000€ | 3812€ |
2019-05-10 | 137 | RUE ALFRED ROUZE | 4 | 58 | 313 | 173000€ | 2983€ |
2019-07-31 | 21 | IMP ALFRED ROUZE | 4 | 56 | 271 | 220000€ | 3929€ |
2022-05-04 | 47 | CHE DES ATELIERS | 5 | 80 | 566 | 294900€ | 3686€ |
2023-05-31 | 311 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 106 | 286 | 362000€ | 3415€ |
2020-12-16 | 311 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 112 | 286 | 282000€ | 2518€ |
2020-11-13 | 17 | IMP ALFRED ROUZE | 4 | 64 | 356 | 201000€ | 3141€ |
2022-10-24 | 250 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 3 | 60 | 332 | 228000€ | 3800€ |
2020-10-29 | 74 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 58 | 320 | 205000€ | 3534€ |
2022-01-21 | 162 | RUE YVES LEPUILLANDRE | 3 | 80 | 266 | 352490€ | 4406€ |
2020-08-25 | 304 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 66 | 467 | 312500€ | 4735€ |
2021-05-25 | 182 | RUE ALFRED ROUZE | 5 | 84 | 544 | 285000€ | 3393€ |
2021-09-24 | 102 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 75 | 379 | 304890€ | 4065€ |
2022-07-21 | 150 | RUE YVES LEPUILLANDRE | 2 | 56 | 226 | 180000€ | 3214€ |
2020-09-24 | 171 | RUE WOLFGANG MOZART | 3 | 64 | 321 | 238000€ | 3719€ |
2020-10-07 | 537 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 81 | 982 | 385000€ | 4753€ |
2021-03-12 | 242 | RLE MENNECOURT | 7 | 140 | 950 | 477500€ | 3411€ |
2023-01-25 | 129 | RUE WOLFGANG MOZART | 3 | 96 | 418 | 330000€ | 3438€ |
2020-11-26 | 229 | RUE WOLFGANG MOZART | 4 | 85 | 579 | 305000€ | 3588€ |
2022-02-18 | 313 | AV DES MARTYRS | 2 | 66 | 276 | 140000€ | 2121€ |
2022-02-01 | 107 | RUE WOLFGANG MOZART | 5 | 89 | 561 | 315000€ | 3539€ |
2019-07-24 | 16 | RUE DES TILLEULS | 5 | 84 | 377 | 270000€ | 3214€ |
2020-02-19 | 368 | RUE LAVOISIER | 3 | 57 | 1059 | 320000€ | 5614€ |
2019-07-22 | 198 | RLE MENNECOURT | 5 | 110 | 684 | 316000€ | 2873€ |
2023-06-19 | 198 | RLE MENNECOURT | 5 | 110 | 684 | 395700€ | 3597€ |
2022-06-28 | 199 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 337 | 315000€ | 3987€ |
2022-07-18 | 1 | RUE MARCEL THEVENIN | 6 | 124 | 491 | 300000€ | 2419€ |
2021-03-02 | 274 | AV DES MARTYRS | 5 | 81 | 360 | 240000€ | 2963€ |
2023-06-21 | 291 | RUE LAVOISIER | 3 | 70 | 613 | 249400€ | 3563€ |
2019-12-20 | 59 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 84 | 648 | 245000€ | 2917€ |
2019-06-27 | 24 | RUE DES TILLEULS | 5 | 84 | 436 | 235000€ | 2798€ |
2021-06-30 | 271 | RUE LAVOISIER | 4 | 74 | 667 | 325500€ | 4399€ |
2020-06-16 | 21 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 84 | 612 | 278000€ | 3310€ |
2020-12-23 | 251 | RUE LAVOISIER | 8 | 132 | 629 | 162500€ | 1231€ |
2021-10-28 | 54 | ALL DES MESANGES | 4 | 75 | 635 | 310000€ | 4133€ |
2022-09-15 | 242 | RUE LAVOISIER | 6 | 133 | 1023 | 450000€ | 3383€ |
2022-02-11 | 118 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 229 | 344 | 650000€ | 2838€ |
2019-06-25 | 77 | RUE DU PARTERRE | 5 | 105 | 731 | 280000€ | 2667€ |
2019-12-23 | 144 | RUE LAVOISIER | 4 | 108 | 513 | 352000€ | 3259€ |
2022-02-03 | 22 | RUE DU CAPITAINE HENRI DANGEVI | 3 | 60 | 420 | 238010€ | 3967€ |
2021-11-30 | 4 | RUE LEOPOLD GRESSIER | 3 | 57 | 425 | 306480€ | 5377€ |
2021-12-03 | 4 | RUE LEOPOLD GRESSIER | 3 | 57 | 425 | 366722€ | 6434€ |
2021-09-13 | 31 | RUE DU BAS SAUT | 5 | 124 | 358 | 310000€ | 2500€ |
2020-07-09 | 8 | RUE GEORGES WARREN | 5 | 82 | 413 | 240000€ | 2927€ |
2021-09-29 | 41 | RUE DU BAS SAUT | 5 | 80 | 980 | 329685€ | 4121€ |
2019-07-22 | 8 | RUE HENRI HENNO | 5 | 83 | 409 | 239000€ | 2880€ |
2023-02-08 | 8 | RUE HENRI HENNO | 5 | 83 | 409 | 269000€ | 3241€ |
2020-11-02 | 22 | RUE DU BAS SAUT | 3 | 64 | 176 | 277000€ | 4328€ |
2022-09-02 | 246 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 63 | 164 | 225500€ | 3579€ |
2019-12-27 | 1 | RUE SYLVAIN MOUCHERON | 3 | 52 | 457 | 400000€ | 7692€ |
2021-08-06 | 60 | RUE DU BAS SAUT | 3 | 52 | 69 | 125000€ | 2404€ |
2021-11-26 | 242 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 84 | 273 | 233000€ | 2774€ |
2019-10-30 | 282 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 85 | 270 | 246000€ | 2894€ |
2023-05-26 | 282 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 85 | 270 | 279900€ | 3293€ |
2020-02-24 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 79 | 467 | 195000€ | 2468€ |
2022-06-28 | 161 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 75 | 673 | 415000€ | 5533€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE DOM SNCF | 5 | 73 | 454 | 247000€ | 3384€ |
2022-10-05 | 31 | RUE ALEXANDRE MICHEL | 2 | 42 | 0 | 170000€ | 4048€ |
2023-03-03 | 24 | IMP DE LA GUADELOUPE | 4 | 86 | 351 | 300000€ | 3488€ |
2020-12-01 | 1 | RUE HENRI HENNO | 4 | 72 | 502 | 138000€ | 1917€ |
2022-04-27 | 194 | RUE PIERRE WOLF | 5 | 96 | 362 | 310000€ | 3229€ |
2021-08-13 | 148 | RUE DES ANTILLES | 5 | 113 | 348 | 295000€ | 2611€ |
2021-02-22 | 194 | RUE PIERRE WOLF | 3 | 77 | 98 | 190000€ | 2468€ |
2020-07-03 | 54 | RUE RAYMOND DEVOS | 5 | 90 | 224 | 279000€ | 3100€ |
2021-11-19 | 58 | RUE AURELIEN CRONNIER | 3 | 50 | 126 | 224900€ | 4498€ |
2022-10-14 | 58 | RUE AURELIEN CRONNIER | 3 | 50 | 126 | 293000€ | 5860€ |
2019-07-22 | 124 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 72 | 220 | 232000€ | 3222€ |
2020-05-29 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 75 | 827 | 330000€ | 4400€ |
2020-12-02 | 156 | RUE PIERRE WOLF | 5 | 117 | 635 | 503500€ | 4303€ |
2020-02-10 | 78 | RUE DE SENLIS | 5 | 114 | 444 | 330600€ | 2900€ |
2019-05-10 | 102 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 80 | 326 | 220000€ | 2750€ |
2021-03-31 | 44 | RUE AURELIEN CRONNIER | 4 | 155 | 112 | 274000€ | 1768€ |
2022-06-27 | 38 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 125 | 1442 | 482450€ | 3860€ |
2020-04-08 | 623 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 150 | 524 | 370000€ | 2467€ |
2019-07-15 | 214 | RUE DES ANTILLES | 4 | 99 | 309 | 295000€ | 2980€ |
2020-06-02 | 133 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 108 | 153 | 287000€ | 2657€ |
2021-02-05 | 151 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 110 | 212 | 360000€ | 3273€ |
2023-02-07 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 70 | 227000€ | 2838€ |
2021-11-12 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 70 | 241000€ | 3013€ |
2019-06-14 | 29 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 70 | 183 | 180000€ | 2571€ |
2022-11-04 | 171 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 53 | 212 | 310000€ | 5849€ |
2020-02-28 | 68 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 52 | 209 | 185000€ | 3558€ |
2019-07-16 | 132 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 106 | 819 | 284000€ | 2679€ |
2021-02-25 | 57 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 107 | 301 | 317000€ | 2963€ |
2021-03-15 | 81 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 79 | 494 | 185000€ | 2342€ |
2020-07-27 | 56 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 78 | 423 | 240000€ | 3077€ |
2020-11-24 | 34 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 52 | 75 | 203000€ | 3904€ |
2020-06-19 | 122 | RUE PIERRE DESPROGES | 4 | 123 | 0 | 275000€ | 2236€ |
2022-02-17 | 188 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 100 | 219000€ | 2305€ |
2023-03-06 | 82 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 115 | 239 | 302950€ | 2634€ |
2023-01-12 | 24 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 73 | 73 | 213000€ | 2918€ |
2020-10-19 | 20 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 52 | 76 | 165000€ | 3173€ |
2021-07-22 | 82 | AV DE VERDUN | 3 | 60 | 410 | 240000€ | 4000€ |
2021-10-07 | 120 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 153 | 424 | 257000€ | 1680€ |
2021-07-19 | 258 | RUE JEAN VILLAR | 6 | 89 | 510 | 347500€ | 3904€ |
2021-04-09 | 56 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 67 | 161 | 235400€ | 3513€ |
2021-03-05 | 54 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 60 | 148 | 208000€ | 3467€ |
2019-09-03 | 53 | IMP DE LA COMEDIE | 4 | 94 | 466 | 317800€ | 3381€ |
2022-04-08 | 156 | RUE MARIA CASARES | 3 | 70 | 608 | 411200€ | 5874€ |
2023-06-23 | 220 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 125 | 1324 | 480000€ | 3840€ |
2021-09-08 | 893 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 97 | 365 | 320000€ | 3299€ |
2021-11-09 | 90 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 104 | 484 | 240000€ | 2308€ |
2023-03-15 | 120 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 5 | 120 | 717 | 330000€ | 2750€ |
2021-08-20 | 186 | RUE MARIA CASARES | 4 | 100 | 634 | 373500€ | 3735€ |
2019-12-20 | 13 | RUE SIDONIE SPILERS | 5 | 112 | 400 | 296190€ | 2645€ |
2022-01-21 | 180 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 64 | 569 | 289500€ | 4523€ |
2020-06-26 | 887 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 94 | 1000 | 320000€ | 3404€ |
2022-11-04 | 219 | RUE JEAN VILLAR | 5 | 132 | 571 | 425000€ | 3220€ |
2022-07-11 | 124 | RUE RAYMOND JOLY | 5 | 95 | 375 | 293750€ | 3092€ |
2022-10-28 | 50 | RUE DES LILAS | 5 | 107 | 505 | 387080€ | 3618€ |
2020-01-23 | 80 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 6 | 108 | 191 | 285000€ | 2639€ |
2019-05-14 | 90 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 4 | 107 | 249 | 165000€ | 1542€ |
2023-03-29 | 97 | RUE CONTI | 5 | 102 | 574 | 315000€ | 3088€ |
2019-07-11 | 124 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 715 | 252000€ | 3405€ |
2021-02-19 | 201 | RUE MARIA CASARES | 6 | 122 | 544 | 320000€ | 2623€ |
2021-11-17 | 23 | RUE MAURICE LEMAIRE | 4 | 64 | 711 | 275000€ | 4297€ |
2020-02-18 | 987 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 68 | 167 | 190000€ | 2794€ |
2020-01-14 | 1080 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 104 | 413 | 241200€ | 2319€ |
2021-04-08 | 167 | AV DE VERDUN | 7 | 127 | 1021 | 400000€ | 3150€ |
2022-06-16 | 239 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 73 | 362 | 259000€ | 3548€ |
2022-07-28 | 28 | RUE SIDONIE SPILERS | 5 | 102 | 407 | 358000€ | 3510€ |
2021-10-14 | 63 | RUE CONTI | 3 | 55 | 459 | 240000€ | 4364€ |
2020-01-24 | 12 | RUE ST AUBIN | 4 | 86 | 93 | 178000€ | 2070€ |